Promotion
Saint-Sulpice
Début de commercialisation en novembre 2026
Cinq appartements de standing, de 3,5 à 5,5 pièces.
Pully
Prix sur demande
Nichée au cœur d’un jardin arboré, cette élégante maison de maître offre une vue
imprenable sur le lac et les Alpes. Elle conjugue à la perfection tranquillité absolue
et proximité immédiate des commodités.
Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, la propriété comprend neuf pièces, dont
deux suites disposant chacune d’un dressing et d’une salle de bains privative.
SOUS-SOL
- Buanderie avec salle de douche et WC
- Chambre
- Cave
- Deux disponibles
- Locaux techniques
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la loggia et une vaste terrasse
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau avec accès à la véranda
- Second bureau
- WC visiteurs
1ER NIVEAU
- Deux suites avec dressing et salle de bains privative avec WC
- Chambre à coucher
- WC séparé
2ÈME NIVEAU
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
ANNEXE(S)
- Un garage box double
- Un garage box simple
- Deux places de parc extérieures
PARTICULARITÉS
La propriété est classée en note 2.
Objet d’intérêt régional (concerne essentiellement les notes *2*)
Objet d'importance cantonale, dont l'inscription à l'inventaire est requise (LPNMS, art. 49 et suivants) et exigeant
la conservation de sa forme et de sa substance.
Plans et recensement à disposition sur demande.
Estimez votre capacité d’achat pour ce bien selon les principaux critères de financement appliqués par les établissements financiers suisses : fonds propres, amortissement et taux d’effort.
Calcul indicatif : fonds propres min. 20 % (dont 10 % hors LPP), amortissement du 2ᵉ rang sur 15 ans, taux théorique de 5 % et charges d’entretien de 1 % de la valeur du bien. Les charges ne doivent pas dépasser 33 % du revenu brut.
Ces chiffres donnent un ordre de grandeur. Votre banque, elle, regardera votre dossier complet : nous en parlons volontiers avec vous, et nous vous mettons en relation si besoin.
Nous vous rappelons dans tous les cas pour confirmer le créneau.
Indiquez vos coordonnées : nous vous transmettrons le dossier de vente.
Nos biens à la vente et, en avant-première, nos promotions exclusives à venir.
Promotion choisie : toutes
Nous n’ouvrons pas de poste toute l’année, mais nous lisons toutes les candidatures. Dites-nous qui vous êtes et joignez votre CV.